物業(yè)管理需求調(diào)查

在生活中，物業(yè)管理一直是小區(qū)的重中之重，而對(duì)于物業(yè)管理服務(wù)，每個(gè)業(yè)主也是不一樣。請(qǐng)您花費(fèi)幾分鐘的時(shí)間，填寫以下問卷，感謝您的合作！

1. 請(qǐng)問你對(duì)小區(qū)物業(yè)管理工作是否滿意

非常滿意滿意不滿意非常不滿意

2. 你認(rèn)為目前居住的小區(qū)物業(yè)費(fèi)合理嗎

非常合理合理不合理非常不合理

3. 假如你要買房，你更偏向哪個(gè)朝向

南向：采光充足，通風(fēng)良好，冬暖夏涼，但價(jià)格較高。東南向：上午采光佳，夏季涼爽，通風(fēng)優(yōu)于正東，適合注重早晨光照的家庭。西南向：下午采光強(qiáng)，冬季溫暖，但夏季西曬明顯，適合安裝遮光設(shè)施或偏好干燥環(huán)境的家庭。東/西向：東向晨光充足，西向午后溫暖，但分別存在下午陰冷和夏季西曬問題，可通過調(diào)整戶型（如臥室朝東、客廳朝西）平衡優(yōu)缺點(diǎn)。北向：無直射光，夏季涼爽但冬季陰冷，價(jià)格較低，適合預(yù)算有限或偏好安靜環(huán)境，需注意保溫和采光設(shè)計(jì)。

4. 你在物業(yè)管理服務(wù)中遇到的問題是否能及時(shí)得到解決

總是經(jīng)常偶爾很少從未

5. 你是否希望房屋內(nèi)部隔墻可拆卸或移動(dòng)，增加靈活劃分空間的可能性

很希望，我想要這樣的家不希望，我覺得房間應(yīng)該是固定的無所謂，多一種可能性也好

6. 你對(duì)控制外來車輛，外來人員入內(nèi)是否滿意

非常滿意基本滿意不滿意非常不滿意

7. 你認(rèn)為物業(yè)公司與業(yè)主是什么關(guān)系

管家與主人合同的甲乙方管理者與被管理者家人一般緊密相連

8. 你對(duì)保潔人員的態(tài)度是否滿意

非常滿意滿意不滿意非常不滿意

9. 你認(rèn)為小區(qū)綠化覆蓋率應(yīng)該多少

幾乎無綠化綠化面積較少綠化面積適中綠化面積過多

10. 你認(rèn)為業(yè)主拒絕繳納物業(yè)費(fèi)的原因

服務(wù)不到位個(gè)別業(yè)主苛刻雙方存在誤解物業(yè)費(fèi)較高，價(jià)格方面產(chǎn)生沖突

11. 客廳和公共區(qū)域地面，傾向采用哪種材料

地板瓷磚石材不同材質(zhì)混合拼接其他

12. 選擇裝修公司時(shí)，以下哪些因素對(duì)你的決策會(huì)產(chǎn)生影響（多選）

施工團(tuán)隊(duì)專業(yè)資質(zhì)報(bào)價(jià)與預(yù)算匹配度設(shè)計(jì)方案創(chuàng)新性材料環(huán)保檢測(cè)報(bào)告合同條款清晰程度裝修公司成立年限與規(guī)模其他

13. 你是通過哪些渠道了解物業(yè)公司的（多選）

朋友熟人聊天線上平臺(tái)線下物業(yè)企業(yè)業(yè)主群其他

14. 你對(duì)小區(qū)物業(yè)管理公司打多少分

1～23～45～67～89～100

15. 你所了解的物業(yè)管理包括以下哪些方面

保潔安保設(shè)備維護(hù)，維修供暖消防車輛道路綠化公眾代辦性業(yè)務(wù)其他

16. 你認(rèn)為目前小區(qū)最突出的問題是什么

公共設(shè)施老化損壞（如樓道扶手、公共照明、下水管道等）停車秩序混亂綠化養(yǎng)護(hù)不到位衛(wèi)生環(huán)境差電梯擁堵其他

17. 你支持成立業(yè)委會(huì)嗎

支持不支持

18. 你覺得業(yè)委有哪些優(yōu)缺點(diǎn)

能夠推進(jìn)維修基金的合理使用可以規(guī)范停車管理有利于改善小區(qū)綠化環(huán)境能更好地解決小區(qū)公共事務(wù)擔(dān)心成立后運(yùn)行成本較高，增加居民負(fù)擔(dān)小區(qū)規(guī)模小，沒必要成立不信任業(yè)委會(huì)作用其他

19. 你更傾向哪種物業(yè)管理模式

引入小型物業(yè)公司，制定個(gè)性化管理方案居民志愿者參與日常管理，聘請(qǐng)專業(yè)人員定期維護(hù)實(shí)行居民自治管理，居民共同負(fù)責(zé)，共同出資解決問題與周邊小區(qū)捆綁管理，整合資源其他

20. 小區(qū)的哪些噪音影響了你的日常生活

汽車?yán)?/label>廣場(chǎng)舞寵物叫聲小孩吵鬧沒有影響

21. 你認(rèn)為當(dāng)前小區(qū)停車管理方面有哪些欠缺

停車位數(shù)量不足，難以滿足居民停車需求停車管理不規(guī)范，亂停亂放電動(dòng)車充電樁數(shù)量不足，充電需求難以滿足臨時(shí)停車和訪客停車管理不嚴(yán)格，影響秩序及業(yè)主權(quán)利其他

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